Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 59E

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 83 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
322 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.459 kr/m².3.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.748.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,11 pct. siden dec. 2018
409k994k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202427. dec. 2018800.000 kr.31. jan. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat2.748.363 kr.Markedet · 1992570.636 kr.Markedet · 1993474.606 kr.Markedet · 1994489.192 kr.Markedet · 1995436.788 kr.Markedet · 1996551.694 kr.Markedet · 1997487.476 kr.Markedet · 1998617.694 kr.Markedet · 1999635.976 kr.Markedet · 2000820.578 kr.Markedet · 2001829.554 kr.Markedet · 2002970.134 kr.Markedet · 20031.005.972 kr.Markedet · 20041.122.924 kr.Markedet · 20051.278.750 kr.Markedet · 20061.595.022 kr.Markedet · 20071.611.390 kr.Markedet · 20081.218.162 kr.Markedet · 20091.437.876 kr.Markedet · 20101.237.500 kr.Markedet · 20111.122.924 kr.Markedet · 20121.033.494 kr.Markedet · 20131.371.942 kr.Markedet · 20141.420.848 kr.Markedet · 20151.200.012 kr.Markedet · 20161.721.280 kr.Markedet · 20171.534.104 kr.Markedet · 20181.627.098 kr.Markedet · 20191.589.610 kr.Markedet · 20201.799.028 kr.Markedet · 20211.832.094 kr.Markedet · 20222.085.600 kr.Markedet · 20231.762.530 kr.Markedet · 20241.758.900 kr.Markedet · 20252.013.198 kr.Markedet · 20262.122.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 66C, st. tv
3460 Birkerød		72 m²186 m10-07-20253.850.000 kr.53.472 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th
3460 Birkerød		82 m²203 m05-05-20254.225.000 kr.51.524 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²183 m05-05-20264.250.000 kr.47.222 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²183 m23-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf
3460 Birkerød		103 m²84 m11-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th
3460 Birkerød		102 m²210 m29-04-20264.700.000 kr.46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th
3460 Birkerød		111 m²270 m20-02-20253.925.000 kr.35.360 kr./m²
Vandtårnsvej 5, 1. 31
3460 Birkerød		69 m²1,3 km19-08-20251.900.000 kr.27.536 kr./m²
Byagervej 95, 1. th
3460 Birkerød		66 m²1,7 km03-12-20251.950.000 kr.29.545 kr./m²
Byagervej 117, 1. th
3460 Birkerød		66 m²1,7 km19-06-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden