Menu
For mæglere Log ind
Rørmosevej 5C
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Rørmosevej 5C

Villa · 135 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.526 kr/m².6.566.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Udbudspris 1.5× over median (70333 vs 45976 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.184.648 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.495.000 kr / Estimat: 7.639.199 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,69 pct. siden sep. 1993
746k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19931.258.935 kr.I dag · vores estimat7.184.648 kr.Markedet · 1992968.220 kr.Markedet · 1993745.875 kr.Markedet · 19941.052.055 kr.Markedet · 19951.131.840 kr.Markedet · 1996848.475 kr.Markedet · 19971.164.510 kr.Markedet · 19981.588.275 kr.Markedet · 19991.623.240 kr.Markedet · 20002.007.720 kr.Markedet · 20012.028.105 kr.Markedet · 20021.897.560 kr.Markedet · 20032.283.120 kr.Markedet · 20042.277.045 kr.Markedet · 20052.761.830 kr.Markedet · 20063.720.465 kr.Markedet · 20074.004.235 kr.Markedet · 20083.355.425 kr.Markedet · 20092.976.750 kr.Markedet · 20103.037.635 kr.Markedet · 20113.204.495 kr.Markedet · 20122.463.075 kr.Markedet · 20133.266.190 kr.Markedet · 20143.124.710 kr.Markedet · 20153.325.320 kr.Markedet · 20163.620.970 kr.Markedet · 20173.744.090 kr.Markedet · 20183.566.970 kr.Markedet · 20193.687.795 kr.Markedet · 20204.279.365 kr.Markedet · 20214.884.840 kr.Markedet · 20225.964.570 kr.Markedet · 20235.493.285 kr.Markedet · 20245.280.255 kr.Markedet · 20255.534.190 kr.Markedet · 20266.494.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
1.258.935 kr.
I dag · vores estimat
7.184.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg1.258.935 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²73 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²172 m11-08-20269.100.000 kr.61.074 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²172 m09-09-20256.450.000 kr.43.289 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²278 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²276 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²59 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²452 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Mellemvang 7
3460 Birkerød		130 m²341 m19-08-20256.795.000 kr.52.269 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²380 m16-08-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²380 m13-07-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden