Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 59H

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 83 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
322 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.982 kr/m².4.099.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1959-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.184.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden apr. 2017
434k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.450.000 kr.31. okt. 20232.380.000 kr.I dag · vores estimat3.184.946 kr.Markedet · 1992605.220 kr.Markedet · 1993503.370 kr.Markedet · 1994518.840 kr.Markedet · 1995463.260 kr.Markedet · 1996585.130 kr.Markedet · 1997517.020 kr.Markedet · 1998655.130 kr.Markedet · 1999674.520 kr.Markedet · 2000870.310 kr.Markedet · 2001879.830 kr.Markedet · 20021.028.930 kr.Markedet · 20031.066.940 kr.Markedet · 20041.190.980 kr.Markedet · 20051.356.250 kr.Markedet · 20061.691.690 kr.Markedet · 20071.709.050 kr.Markedet · 20081.291.990 kr.Markedet · 20091.525.020 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 20111.190.980 kr.Markedet · 20121.096.130 kr.Markedet · 20131.455.090 kr.Markedet · 20141.506.960 kr.Markedet · 20151.272.740 kr.Markedet · 20161.825.600 kr.Markedet · 20171.627.080 kr.Markedet · 20181.725.710 kr.Markedet · 20191.685.950 kr.Markedet · 20201.908.060 kr.Markedet · 20211.943.130 kr.Markedet · 20222.212.000 kr.Markedet · 20231.869.350 kr.Markedet · 20241.865.500 kr.Markedet · 20252.135.210 kr.Markedet · 20262.251.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.184.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 66C, st. tv
3460 Birkerød		72 m²177 m10-07-20253.850.000 kr.53.472 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th
3460 Birkerød		82 m²196 m05-05-20254.225.000 kr.51.524 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²174 m05-05-20264.250.000 kr.47.222 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²174 m23-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf
3460 Birkerød		103 m²76 m11-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th
3460 Birkerød		102 m²203 m29-04-20264.700.000 kr.46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th
3460 Birkerød		111 m²262 m20-02-20253.925.000 kr.35.360 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf
3460 Birkerød		137 m²113 m03-12-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th
3460 Birkerød		137 m²226 m21-07-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Vandtårnsvej 1, st. 19
3460 Birkerød		70 m²1,3 km19-04-20262.300.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden