Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 59L

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 83 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
322 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.444 kr/m².4.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering4.155.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden mar. 2016
564k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat4.155.185 kr.Markedet · 1992786.786 kr.Markedet · 1993654.381 kr.Markedet · 1994674.492 kr.Markedet · 1995602.238 kr.Markedet · 1996760.669 kr.Markedet · 1997672.126 kr.Markedet · 1998851.669 kr.Markedet · 1999876.876 kr.Markedet · 20001.131.403 kr.Markedet · 20011.143.779 kr.Markedet · 20021.337.609 kr.Markedet · 20031.387.022 kr.Markedet · 20041.548.274 kr.Markedet · 20051.763.125 kr.Markedet · 20062.199.197 kr.Markedet · 20072.221.765 kr.Markedet · 20081.679.587 kr.Markedet · 20091.982.526 kr.Markedet · 20101.706.250 kr.Markedet · 20111.548.274 kr.Markedet · 20121.424.969 kr.Markedet · 20131.891.617 kr.Markedet · 20141.959.048 kr.Markedet · 20151.654.562 kr.Markedet · 20162.373.280 kr.Markedet · 20172.115.204 kr.Markedet · 20182.243.423 kr.Markedet · 20192.191.735 kr.Markedet · 20202.480.478 kr.Markedet · 20212.526.069 kr.Markedet · 20222.875.600 kr.Markedet · 20232.430.155 kr.Markedet · 20242.425.150 kr.Markedet · 20252.775.773 kr.Markedet · 20262.926.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.155.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²168 m05-05-20264.250.000 kr.47.222 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²168 m23-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th
3460 Birkerød		82 m²191 m05-05-20254.225.000 kr.51.524 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf
3460 Birkerød		103 m²71 m11-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th
3460 Birkerød		102 m²199 m29-04-20264.700.000 kr.46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66C, st. tv
3460 Birkerød		72 m²171 m10-07-20253.850.000 kr.53.472 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th
3460 Birkerød		111 m²257 m20-02-20253.925.000 kr.35.360 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf
3460 Birkerød		137 m²107 m03-12-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th
3460 Birkerød		137 m²221 m21-07-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, st. th
3460 Birkerød		158 m²107 m13-01-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden