Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Bisnapkratvej 14

Villa · 145 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.113 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2113 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.276 kr/m².1.329.050 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.836.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,46 pct. siden maj 1999
207k615k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.103.292 kr.I dag · vores estimat1.836.531 kr.Markedet · 1992389.615 kr.Markedet · 1993463.855 kr.Markedet · 1994626.110 kr.Markedet · 1995534.035 kr.Markedet · 1996518.810 kr.Markedet · 1997731.525 kr.Markedet · 1998807.360 kr.Markedet · 1999769.370 kr.Markedet · 2000512.720 kr.Markedet · 2001840.565 kr.Markedet · 2002701.655 kr.Markedet · 2003207.495 kr.Markedet · 20041.201.905 kr.Markedet · 20051.043.420 kr.Markedet · 2006504.310 kr.Markedet · 20071.006.880 kr.Markedet · 20081.295.430 kr.Markedet · 20091.647.925 kr.Markedet · 20101.055.600 kr.Markedet · 20111.363.580 kr.Markedet · 2012875.220 kr.Markedet · 20131.274.260 kr.Markedet · 2014348.580 kr.Markedet · 20151.533.375 kr.Markedet · 2016534.615 kr.Markedet · 2017986.000 kr.Markedet · 20181.259.325 kr.Markedet · 20191.097.505 kr.Markedet · 20201.182.910 kr.Markedet · 20211.450.000 kr.Markedet · 20221.174.790 kr.Markedet · 20231.555.995 kr.Markedet · 20241.175.080 kr.Markedet · 20251.397.075 kr.Markedet · 20261.414.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.103.292 kr.
I dag · vores estimat
1.836.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.103.292 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisnapkratvej 16
9370 Hals		157 m²28 m22-01-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Nordtoft 2
9370 Hals		142 m²254 m26-08-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²348 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Nordtoft 5
9370 Hals		141 m²249 m20-08-2025760.500 kr.5.394 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²330 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lilleholm 8
9370 Hals		138 m²175 m12-11-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Østerled 40
9370 Hals		143 m²570 m09-05-20261.050.000 kr.7.343 kr./m²
Gl Skansevej 34
9370 Hals		151 m²396 m17-05-2025840.000 kr.5.563 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²414 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²385 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden