Bisnapvej 33, Bisnap

Fritidshus · 88 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 88 m².2.046.088 kr.
2Boligareal større end typisk88 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.352.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
25. aug. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022500.000 kr.
2018okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022500.000 kr.
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisnapvej 28, Bisnap 9370 Hals	93 m²	280 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Bisnapvej 8, Bisnap 9370 Hals	102 m²	147 m	06-08-2026	2.365.000 kr.	23.186 kr./m²
Bisnapvej 26, Bisnap 9370 Hals	72 m²	252 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Bisnapvej 11 9370 Hals	63 m²	223 m	21-06-2026	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Bisnapvej 3, Bisnap 9370 Hals	62 m²	297 m	15-06-2024	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	232 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	232 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Spartavej 4 9370 Hals	88 m²	276 m	20-08-2025	930.000 kr.	10.568 kr./m²
Granvej 1, Bisnap 9370 Hals	90 m²	100 m	06-04-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Lille Strandgaard 13A 9370 Hals	91 m²	82 m	07-06-2026	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu