Bisnapvej 71, Bisnap

Fritidshus · 74 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 661 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 74 m².1.720.574 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.919.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+312,79 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 399.500 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte465.000 kr.
2004mar.Solgt, familiehandel399.500 kr.
2002Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisnapvej 26, Bisnap 9370 Hals	72 m²	110 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Bisnapvej 11 9370 Hals	63 m²	576 m	21-06-2026	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Bisnapvej 33, Bisnap 9370 Hals	88 m²	353 m	26-04-2026	2.120.000 kr.	24.091 kr./m²
Bisnapvej 3, Bisnap 9370 Hals	62 m²	651 m	15-06-2024	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Bisnapvej 28, Bisnap 9370 Hals	93 m²	100 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	132 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	132 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Bisnapvej 8, Bisnap 9370 Hals	102 m²	490 m	06-08-2026	2.365.000 kr.	23.186 kr./m²
Caprifolvej 1, Bisnap 9370 Hals	70 m²	154 m	22-04-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Caprifolvej 11, Bisnap 9370 Hals	70 m²	230 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu