Bispehusene 2

Rækkehus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 124 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.948 kr/m².3.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispehusene gns: 26.188 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.481.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
1995majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehusene 13 2620 Albertslund	112 m²	39 m	13-03-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Bispehusene 45 2620 Albertslund	112 m²	104 m	11-09-2024	2.775.000 kr.	24.777 kr./m²
Bispehusene 53 2620 Albertslund	108 m²	109 m	19-10-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bispehusene 72 2620 Albertslund	108 m²	114 m	23-03-2026	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Fiskerhusene 110 2620 Albertslund	112 m²	213 m	27-01-2026	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Fiskerhusene 49 2620 Albertslund	108 m²	144 m	16-10-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Fiskerhusene 43 2620 Albertslund	108 m²	156 m	28-06-2025	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Skriverhusene 70 2620 Albertslund	108 m²	159 m	22-05-2026	3.555.000 kr.	32.917 kr./m²
Skriverhusene 18 2620 Albertslund	108 m²	177 m	01-12-2023	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Fiskerhusene 23 2620 Albertslund	108 m²	183 m	12-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu