Bispehusene 72

Rækkehus · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 127 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.273 kr/m².3.183.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispehusene gns: 26.188 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.615 kr/m²-17,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.425.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,00 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
1. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.425.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2014feb.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2005apr.Solgt, familiehandel1.825.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehusene 53 2620 Albertslund	108 m²	166 m	19-10-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bispehusene 13 2620 Albertslund	112 m²	132 m	13-03-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Bispehusene 45 2620 Albertslund	112 m²	149 m	11-09-2024	2.775.000 kr.	24.777 kr./m²
Skriverhusene 18 2620 Albertslund	108 m²	232 m	01-12-2023	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Skriverhusene 70 2620 Albertslund	108 m²	238 m	22-05-2026	3.555.000 kr.	32.917 kr./m²
Fiskerhusene 49 2620 Albertslund	108 m²	245 m	16-10-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Fiskerhusene 43 2620 Albertslund	108 m²	259 m	28-06-2025	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Fiskerhusene 23 2620 Albertslund	108 m²	271 m	12-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Fiskerhusene 15 2620 Albertslund	108 m²	289 m	04-05-2026	3.660.000 kr.	33.889 kr./m²
Skriverhusene 13 2620 Albertslund	108 m²	298 m	04-02-2025	3.170.000 kr.	29.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu