Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4930 Maribo

Bispevænget 18

Rækkehus · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 305 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.334 kr/m².2.550.699 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBispevænget gns: 13.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.102.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden maj 2020
262k2,3M4,4M6,4M8,4M19921997200120062010201420182022202631. maj 20201.430.000 kr.14. maj 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.102.969 kr.Markedet · 1992417.864 kr.Markedet · 1993802.884 kr.Markedet · 1994557.934 kr.Markedet · 1996551.172 kr.Markedet · 1997782.874 kr.Markedet · 1998665.298 kr.Markedet · 1999560.556 kr.Markedet · 2000595.194 kr.Markedet · 2001514.878 kr.Markedet · 20021.045.488 kr.Markedet · 2003802.332 kr.Markedet · 2005552.000 kr.Markedet · 20061.820.772 kr.Markedet · 20072.249.124 kr.Markedet · 20081.508.616 kr.Markedet · 20093.645.270 kr.Markedet · 2010907.626 kr.Markedet · 20111.292.232 kr.Markedet · 20121.015.266 kr.Markedet · 20131.468.044 kr.Markedet · 2014629.418 kr.Markedet · 20151.464.456 kr.Markedet · 20162.274.792 kr.Markedet · 20171.242.000 kr.Markedet · 20181.493.850 kr.Markedet · 20191.494.402 kr.Markedet · 20201.429.956 kr.Markedet · 20211.557.882 kr.Markedet · 20221.174.518 kr.Markedet · 20231.182.798 kr.Markedet · 20241.882.872 kr.Markedet · 20251.916.682 kr.Markedet · 2026743.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.995.000 kr.
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 30
4930 Maribo		139 m²40 m15-04-20261.825.000 kr.13.129 kr./m²
Bispevænget 38
4930 Maribo		144 m²49 m12-08-20261.900.000 kr.13.194 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A
4930 Maribo		111 m²881 m13-05-20261.000.000 kr.9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A
4930 Maribo		111 m²881 m08-10-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Havesangervej 37A
4930 Maribo		114 m²1,1 km29-12-20231.475.000 kr.12.939 kr./m²
Vesterbrogade 5
4930 Maribo		111 m²1,5 km28-11-202312.150.000 kr.109.459 kr./m²
Østergade 46
4930 Maribo		182 m²625 m09-12-20241.700.000 kr.9.341 kr./m²
Agerhønevej 29
4930 Maribo		94 m²765 m23-04-20241.601.995 kr.17.042 kr./m²
Agerhønevej 39
4930 Maribo		94 m²819 m19-08-20241.605.000 kr.17.074 kr./m²
Østervænget 8
4930 Maribo		91 m²720 m15-12-2025950.000 kr.10.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden