Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bispevænget 31

Villa · 121 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.754 kr/m².1.526.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.122.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,01 pct. siden nov. 2018
390k727k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018785.000 kr.I dag · vores estimat1.122.619 kr.Markedet · 1992471.416 kr.Markedet · 1993487.509 kr.Markedet · 1994477.829 kr.Markedet · 1995485.815 kr.Markedet · 1996564.586 kr.Markedet · 1997577.775 kr.Markedet · 1998646.745 kr.Markedet · 1999632.104 kr.Markedet · 2000694.903 kr.Markedet · 2001752.378 kr.Markedet · 2002682.682 kr.Markedet · 2003720.676 kr.Markedet · 2004734.591 kr.Markedet · 2005814.451 kr.Markedet · 2006909.194 kr.Markedet · 2007983.609 kr.Markedet · 2008899.998 kr.Markedet · 20091.085.491 kr.Markedet · 20101.106.182 kr.Markedet · 2011866.239 kr.Markedet · 20121.141.030 kr.Markedet · 20131.025.233 kr.Markedet · 2014952.028 kr.Markedet · 2015981.068 kr.Markedet · 20161.021.361 kr.Markedet · 20171.180.355 kr.Markedet · 20181.169.102 kr.Markedet · 20191.179.750 kr.Markedet · 20201.344.431 kr.Markedet · 20211.216.655 kr.Markedet · 20221.407.351 kr.Markedet · 20231.454.783 kr.Markedet · 20241.484.549 kr.Markedet · 20251.359.314 kr.Markedet · 20261.405.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 32
9800 Hjørring		98 m²36 m16-02-2026708.000 kr.7.224 kr./m²
Bispevænget 60
9800 Hjørring		155 m²289 m28-11-20232.060.000 kr.13.290 kr./m²
Bispevænget 48
9800 Hjørring		75 m²191 m02-06-2026750.000 kr.10.000 kr./m²
Bistrupvej 26
9800 Hjørring		121 m²393 m16-11-20251.728.100 kr.14.282 kr./m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²566 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Søndermarksvej 14
9800 Hjørring		118 m²443 m20-02-20261.012.500 kr.8.581 kr./m²
Ths Smeds Vej 16
9800 Hjørring		118 m²458 m01-02-20251.390.000 kr.11.780 kr./m²
Skipper Clements Vej 7
9800 Hjørring		119 m²626 m25-04-20241.770.000 kr.14.874 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23
9800 Hjørring		125 m²529 m07-07-20242.390.000 kr.19.120 kr./m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²665 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden