Bispevænget 4

Rækkehus · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 398 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.334 kr/m².2.550.699 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispevænget gns: 13.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²+18,20 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.961.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,24 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2012majEjerskifte
1996majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 30 4930 Maribo	139 m²	75 m	15-04-2026	1.825.000 kr.	13.129 kr./m²
Bispevænget 38 4930 Maribo	144 m²	83 m	12-08-2026	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	896 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	896 m	08-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Havesangervej 37A 4930 Maribo	114 m²	1,1 km	29-12-2023	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Østergade 46 4930 Maribo	182 m²	640 m	09-12-2024	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Vesterbrogade 5 4930 Maribo	111 m²	1,5 km	28-11-2023	12.150.000 kr.	109.459 kr./m²
Agerhønevej 29 4930 Maribo	94 m²	752 m	23-04-2024	1.601.995 kr.	17.042 kr./m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	804 m	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	717 m	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu