Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bispevej 37I, Stavtrup

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 336 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 156 m².5.361.252 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.828.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,46 pct. siden aug. 1993
694k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1993895.000 kr.I dag · vores estimat4.828.145 kr.Markedet · 1992832.416 kr.Markedet · 1993693.732 kr.Markedet · 1994759.720 kr.Markedet · 19951.244.724 kr.Markedet · 19961.137.708 kr.Markedet · 19971.352.364 kr.Markedet · 1998715.728 kr.Markedet · 19991.520.532 kr.Markedet · 20001.965.600 kr.Markedet · 20011.771.380 kr.Markedet · 20021.455.012 kr.Markedet · 20031.840.488 kr.Markedet · 20041.751.880 kr.Markedet · 20052.516.904 kr.Markedet · 20063.565.380 kr.Markedet · 20071.293.240 kr.Markedet · 20082.962.752 kr.Markedet · 2009850.044 kr.Markedet · 20102.648.412 kr.Markedet · 20113.130.920 kr.Markedet · 20123.384.264 kr.Markedet · 20132.442.492 kr.Markedet · 20142.266.680 kr.Markedet · 20153.716.700 kr.Markedet · 20163.607.500 kr.Markedet · 20173.709.992 kr.Markedet · 20183.931.668 kr.Markedet · 20193.664.128 kr.Markedet · 20204.416.516 kr.Markedet · 20215.039.268 kr.Markedet · 20224.924.608 kr.Markedet · 20234.840.524 kr.Markedet · 20245.442.528 kr.Markedet · 20255.632.224 kr.Markedet · 20265.668.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1993 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.828.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevej 37X, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²43 m20-03-20255.350.000 kr.34.295 kr./m²
Rosendalvej 38, Stavtrup
8260 Viby J		160 m²463 m12-06-20244.075.000 kr.25.469 kr./m²
Rosendalvej 7
8260 Viby J		152 m²560 m21-08-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Rosendalvej 88, Stavtrup
8260 Viby J		160 m²569 m24-03-20255.195.000 kr.32.469 kr./m²
Rugbjergvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²796 m03-07-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²867 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²
Jarlsmindevej 116, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²1,0 km09-04-20244.050.000 kr.26.299 kr./m²
Rosendalvej 37, Stavtrup
8260 Viby J		167 m²564 m09-03-20245.200.000 kr.31.138 kr./m²
Rugbjergvej 41, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²848 m09-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Rosendalvej 59, Stavtrup
8260 Viby J		144 m²593 m05-10-20245.050.000 kr.35.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden