Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bispevej 42A, Stavtrup

Villa · 253 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.523 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 253 m².8.663.732 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.674.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,22 pct. siden aug. 2019
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat6.674.265 kr.Markedet · 19921.350.008 kr.Markedet · 19931.125.091 kr.Markedet · 19941.232.110 kr.Markedet · 19952.018.687 kr.Markedet · 19961.845.129 kr.Markedet · 19972.193.257 kr.Markedet · 19981.160.764 kr.Markedet · 19992.465.991 kr.Markedet · 20003.187.800 kr.Markedet · 20012.872.815 kr.Markedet · 20022.359.731 kr.Markedet · 20032.984.894 kr.Markedet · 20042.841.190 kr.Markedet · 20054.081.902 kr.Markedet · 20065.782.315 kr.Markedet · 20072.097.370 kr.Markedet · 20084.804.976 kr.Markedet · 20091.378.597 kr.Markedet · 20104.295.181 kr.Markedet · 20115.077.710 kr.Markedet · 20125.488.582 kr.Markedet · 20133.961.221 kr.Markedet · 20143.676.090 kr.Markedet · 20156.027.725 kr.Markedet · 20165.850.625 kr.Markedet · 20176.016.846 kr.Markedet · 20186.376.359 kr.Markedet · 20195.942.464 kr.Markedet · 20207.162.683 kr.Markedet · 20218.172.659 kr.Markedet · 20227.986.704 kr.Markedet · 20237.850.337 kr.Markedet · 20248.826.664 kr.Markedet · 20259.134.312 kr.Markedet · 20269.192.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.674.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevej 37X, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²276 m20-03-20255.350.000 kr.34.295 kr./m²
Søholmvej 22, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²544 m07-09-20255.350.000 kr.24.429 kr./m²
Salamanderparken 106, Stavtrup
8260 Viby J		251 m²1,9 km26-11-20247.800.000 kr.31.076 kr./m²
Damgårdsvej 20
8260 Viby J		253 m²2,1 km25-08-20266.050.000 kr.23.913 kr./m²
Mondrupsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		201 m²477 m11-11-20234.850.000 kr.24.129 kr./m²
Rugholmvej 48
8260 Viby J		268 m²1,8 km25-05-20255.700.000 kr.21.269 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²1,2 km18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Rosendalvej 40, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²549 m11-01-20244.150.000 kr.21.392 kr./m²
Onsholtgårdsvej 100
8260 Viby J		230 m²1,9 km10-03-20247.400.000 kr.32.174 kr./m²
Selmersvej 36
8260 Viby J		248 m²2,5 km01-05-20265.700.000 kr.22.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden