Bistrupgårdsvej 14C

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.586 kr/m².6.476.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupgårdsvej gns: 45.390 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.201.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.201.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bistrupgårdsvej 13 3460 Birkerød	141 m²	171 m	25-09-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Bistrupgårdsvej 31A 3460 Birkerød	147 m²	114 m	02-07-2024	7.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Bistrupgårdsvej 5A 3460 Birkerød	113 m²	152 m	26-08-2026	6.700.000 kr.	59.292 kr./m²
Bistrupgårdsvej 27 3460 Birkerød	187 m²	91 m	17-12-2024	7.600.000 kr.	40.642 kr./m²
Bistrupgårdsvej 12 3460 Birkerød	220 m²	71 m	24-07-2024	6.180.000 kr.	28.091 kr./m²
Kastaniebakken 3 3460 Birkerød	137 m²	362 m	05-03-2026	6.200.000 kr.	45.255 kr./m²
Bøgebakken 13 3460 Birkerød	131 m²	160 m	25-05-2025	6.200.000 kr.	47.328 kr./m²
Bistrupvej 93 3460 Birkerød	136 m²	755 m	18-02-2025	4.737.500 kr.	34.835 kr./m²
Birkebakken 30B 3460 Birkerød	128 m²	292 m	30-04-2026	7.950.000 kr.	62.109 kr./m²
Vasevej 83 3460 Birkerød	127 m²	256 m	14-09-2024	5.450.000 kr.	42.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu