Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bistrupgårdsvej 25

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.920 kr/m².6.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupgårdsvej gns: 45.390 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.953.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,62 pct. siden jun. 2019
702k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.850.000 kr.I dag · vores estimat6.953.681 kr.Markedet · 1992910.844 kr.Markedet · 1993701.675 kr.Markedet · 1994989.711 kr.Markedet · 19951.064.768 kr.Markedet · 1996798.195 kr.Markedet · 19971.095.502 kr.Markedet · 19981.494.155 kr.Markedet · 19991.527.048 kr.Markedet · 20001.888.744 kr.Markedet · 20011.907.921 kr.Markedet · 20021.785.112 kr.Markedet · 20032.147.824 kr.Markedet · 20042.142.109 kr.Markedet · 20052.598.166 kr.Markedet · 20063.499.993 kr.Markedet · 20073.766.947 kr.Markedet · 20083.156.585 kr.Markedet · 20092.800.350 kr.Markedet · 20102.857.627 kr.Markedet · 20113.014.599 kr.Markedet · 20122.317.115 kr.Markedet · 20133.072.638 kr.Markedet · 20142.939.542 kr.Markedet · 20153.128.264 kr.Markedet · 20163.406.394 kr.Markedet · 20173.522.218 kr.Markedet · 20183.355.594 kr.Markedet · 20193.469.259 kr.Markedet · 20204.025.773 kr.Markedet · 20214.595.368 kr.Markedet · 20225.611.114 kr.Markedet · 20235.167.757 kr.Markedet · 20244.967.351 kr.Markedet · 20255.206.238 kr.Markedet · 20266.109.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.953.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrupgårdsvej 5A
3460 Birkerød		113 m²93 m26-08-20266.700.000 kr.59.292 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13
3460 Birkerød		141 m²95 m25-09-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Bistrupgårdsvej 31A
3460 Birkerød		147 m²60 m02-07-20247.350.000 kr.50.000 kr./m²
Bistrupgårdsvej 27
3460 Birkerød		187 m²23 m17-12-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Bistrupgårdsvej 12
3460 Birkerød		220 m²39 m24-07-20246.180.000 kr.28.091 kr./m²
Vasevej 83
3460 Birkerød		127 m²201 m14-09-20245.450.000 kr.42.913 kr./m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		128 m²329 m30-04-20267.950.000 kr.62.109 kr./m²
Bøgebakken 13
3460 Birkerød		131 m²159 m25-05-20256.200.000 kr.47.328 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²432 m13-04-20267.040.000 kr.55.000 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²432 m09-12-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden