Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bittekrogen 7, Trørød

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 918 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 156 m².8.469.864 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.266.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,69 pct. siden dec. 2018
971k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.575.000 kr.I dag · vores estimat8.266.552 kr.Markedet · 19921.095.744 kr.Markedet · 1993971.412 kr.Markedet · 19941.299.948 kr.Markedet · 19952.005.692 kr.Markedet · 19962.116.140 kr.Markedet · 19971.664.052 kr.Markedet · 19981.624.428 kr.Markedet · 19991.624.896 kr.Markedet · 20001.957.644 kr.Markedet · 20011.956.864 kr.Markedet · 20022.484.456 kr.Markedet · 20032.906.436 kr.Markedet · 20042.919.228 kr.Markedet · 20053.872.700 kr.Markedet · 20065.072.340 kr.Markedet · 200710.474.308 kr.Markedet · 20084.680.000 kr.Markedet · 20093.774.264 kr.Markedet · 20104.581.876 kr.Markedet · 20113.022.812 kr.Markedet · 20123.277.872 kr.Markedet · 20133.809.364 kr.Markedet · 20145.092.620 kr.Markedet · 20154.581.876 kr.Markedet · 20164.761.588 kr.Markedet · 20175.538.000 kr.Markedet · 20184.827.108 kr.Markedet · 20196.279.156 kr.Markedet · 20205.977.920 kr.Markedet · 20217.241.988 kr.Markedet · 20227.752.576 kr.Markedet · 20236.792.864 kr.Markedet · 20247.305.948 kr.Markedet · 20258.219.484 kr.Markedet · 20269.939.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.266.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²187 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²146 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Hyldeageren 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²303 m05-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²357 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²
Bastager 6, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²362 m14-11-20258.225.000 kr.52.057 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²227 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²236 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²174 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²342 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Langagervej 18, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²376 m21-11-20258.850.000 kr.54.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden