Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Bjålumvej 39, Glæde

Landejendom · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 138.055 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
138055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.589 kr/m².3.596.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)138055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.459.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,65 pct. siden jun. 2003
266k5,7M11,2M16,6M22,1M1996200320062008201120132016201820212024202626. jun. 2003977.500 kr.I dag · vores estimat2.459.887 kr.Markedet · 1996525.000 kr.Markedet · 20021.074.780 kr.Markedet · 20031.456.280 kr.Markedet · 2004644.420 kr.Markedet · 20061.250.760 kr.Markedet · 20072.673.580 kr.Markedet · 20084.804.100 kr.Markedet · 20091.791.720 kr.Markedet · 20112.395.260 kr.Markedet · 20121.624.980 kr.Markedet · 20132.463.020 kr.Markedet · 20153.477.460 kr.Markedet · 20168.182.300 kr.Markedet · 20176.532.820 kr.Markedet · 20182.674.140 kr.Markedet · 20202.273.180 kr.Markedet · 20211.050.000 kr.Markedet · 20221.342.600 kr.Markedet · 20244.259.080 kr.Markedet · 20252.815.260 kr.Markedet · 20263.076.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (landejendom)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2003 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
2.459.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majEjerskifte
  • 2003jun.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 56, Lildstrand
7741 Frøstrup		128 m²4,2 km16-02-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Kærupvej 75
7741 Frøstrup		140 m²5,9 km25-03-20263.225.000 kr.23.036 kr./m²
Gl. Aalborgvej 43, Bjerget
7741 Frøstrup		98 m²3,6 km16-03-20262.050.000 kr.20.918 kr./m²
Langvadvej 45, Langvad
7741 Frøstrup		167 m²4,9 km14-08-20262.250.000 kr.13.473 kr./m²
Ålhøjvej 20
7741 Frøstrup		184 m²5,9 km16-01-20253.700.000 kr.20.109 kr./m²
Kærupvej 133, Bjerget
7741 Frøstrup		110 m²7,1 km25-09-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fjordvej 21, Kærup
7741 Frøstrup		174 m²7,0 km16-12-20242.050.000 kr.11.782 kr./m²
Harboslettevej 30, Hjardemål Kl
7741 Frøstrup		210 m²5,9 km16-11-202510.175.000 kr.48.452 kr./m²
Højstrupvej 23, Højstrup
7741 Frøstrup		166 m²8,4 km14-02-20245.050.000 kr.30.422 kr./m²
Lyngevej 16, Lynge
7741 Frøstrup		85 m²8,0 km23-10-20241.565.000 kr.18.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden