Bjarkesgade 11A

Villa · 164 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 233 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.264 kr/m².3.556.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesgade gns: 25.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+22,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 233 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.159.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+117,88 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 812.500 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 812.500 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
apr.Ejerskifte812.500 kr.
2019sep.Solgt, andet812.500 kr.
majEjerskifte1.000.000 kr.
2014majEjerandel overdraget
2011apr.Ejerskifte
2006majEjerandel overdraget
1994nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesgade 10 6700 Esbjerg	157 m²	23 m	14-02-2024	3.270.000 kr.	20.828 kr./m²
Bjarkesgade 16 6700 Esbjerg	99 m²	29 m	06-02-2025	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Lyngbyes Alle 5 6700 Esbjerg	168 m²	330 m	09-09-2026	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Kirkegade 71 6700 Esbjerg	163 m²	543 m	11-01-2024	4.534.000 kr.	27.816 kr./m²
Hygge Alle 7 6700 Esbjerg	162 m²	573 m	01-10-2026	3.619.000 kr.	22.340 kr./m²
Svendsgade 11 6700 Esbjerg	157 m²	348 m	22-05-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Gormsgade 31 6700 Esbjerg	159 m²	477 m	25-05-2024	3.300.000 kr.	20.755 kr./m²
Kirkegade 163 6700 Esbjerg	164 m²	751 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Nørrebrogade 90 6700 Esbjerg	160 m²	559 m	24-07-2025	2.265.000 kr.	14.156 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6 6700 Esbjerg	158 m²	499 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu