Menu
For mæglere Log ind
Nørrebrogade 14
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørrebrogade 14

Villa · 121 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.848.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.524 kr/m².2.146.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 18.702 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 166 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.945.387 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.848.000 kr / Estimat: 2.240.196 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,16 pct. siden dec. 2014
476k1,0M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20141.230.000 kr.I dag · vores estimat1.945.387 kr.Markedet · 1992476.256 kr.Markedet · 1993546.920 kr.Markedet · 1994574.871 kr.Markedet · 1995623.150 kr.Markedet · 1996734.107 kr.Markedet · 1997929.280 kr.Markedet · 1998898.062 kr.Markedet · 1999804.166 kr.Markedet · 2000791.703 kr.Markedet · 2001872.047 kr.Markedet · 2002922.867 kr.Markedet · 2003886.809 kr.Markedet · 2004981.068 kr.Markedet · 20051.008.777 kr.Markedet · 20061.193.423 kr.Markedet · 20071.505.845 kr.Markedet · 20081.942.534 kr.Markedet · 20091.598.894 kr.Markedet · 20101.417.636 kr.Markedet · 20111.816.210 kr.Markedet · 20121.567.918 kr.Markedet · 20131.850.574 kr.Markedet · 20141.560.537 kr.Markedet · 20151.587.641 kr.Markedet · 20161.665.928 kr.Markedet · 20172.136.013 kr.Markedet · 20181.681.174 kr.Markedet · 20191.645.721 kr.Markedet · 20201.920.028 kr.Markedet · 20212.270.202 kr.Markedet · 20222.046.473 kr.Markedet · 20232.479.895 kr.Markedet · 20242.250.842 kr.Markedet · 20252.211.275 kr.Markedet · 20262.332.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2014 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²275 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²391 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²453 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²453 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²599 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²435 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²606 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²289 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²332 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²547 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden