Bjarkesvej 13

Villa · 114 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.655 kr/m².3.827.658 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 30.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.465.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,72 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1999 · Alm. Salg: 412.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, familiehandel412.250 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 17A 3000 Helsingør	85 m²	35 m	16-09-2026	3.070.000 kr.	36.118 kr./m²
Odsvej 7 3000 Helsingør	114 m²	215 m	16-09-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Esrumvej 30 3000 Helsingør	115 m²	212 m	05-04-2025	4.700.000 kr.	40.870 kr./m²
Skjoldsvej 27 3000 Helsingør	115 m²	259 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Odinsvej 27 3000 Helsingør	110 m²	118 m	14-01-2025	3.175.000 kr.	28.864 kr./m²
Fenrisvej 16C 3000 Helsingør	113 m²	349 m	29-04-2026	3.680.000 kr.	32.566 kr./m²
Ydunsvej 13 3000 Helsingør	107 m²	50 m	18-06-2024	2.431.588 kr.	22.725 kr./m²
Gurrevej 31 3000 Helsingør	110 m²	274 m	09-03-2026	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Bakkevænget 7 3000 Helsingør	118 m²	294 m	30-09-2025	4.800.000 kr.	40.678 kr./m²
H C Andersens Vej 6 3000 Helsingør	115 m²	555 m	08-02-2026	3.725.000 kr.	32.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu