Bjarkesvej 17B

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.134 kr/m².3.644.658 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 30.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.880.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,58 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2016jul.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1972okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 17A 3000 Helsingør	85 m²	20 m	16-09-2026	3.070.000 kr.	36.118 kr./m²
Ydunsvej 13 3000 Helsingør	107 m²	48 m	18-06-2024	2.431.588 kr.	22.725 kr./m²
Odinsvej 27 3000 Helsingør	110 m²	146 m	14-01-2025	3.175.000 kr.	28.864 kr./m²
Gurrevej 31 3000 Helsingør	110 m²	305 m	09-03-2026	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Mimersvej 18 3000 Helsingør	108 m²	482 m	08-12-2024	4.075.000 kr.	37.731 kr./m²
Holger Danskes Vej 39 3000 Helsingør	109 m²	528 m	17-04-2025	4.675.000 kr.	42.890 kr./m²
Holger Danskes Vej 43 3000 Helsingør	109 m²	556 m	01-04-2025	4.645.000 kr.	42.615 kr./m²
Holger Danskes Vej 45 3000 Helsingør	109 m²	570 m	14-01-2025	3.575.000 kr.	32.798 kr./m²
Odsvej 7 3000 Helsingør	114 m²	213 m	16-09-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Grundtvigsvej 10 3000 Helsingør	108 m²	676 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu