Bjergagervej 14, 2650 Hvidovre — Villa · 162 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.981 kr/m².6.783.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.027.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	20 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Bjergagervej 20A 2650 Hvidovre	143 m²	64 m	03-08-2025	6.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Bjergagervej 35 2650 Hvidovre	192 m²	195 m	17-11-2024	9.250.000 kr.	48.177 kr./m²
Bjergagervej 33 2650 Hvidovre	206 m²	174 m	01-05-2024	5.265.000 kr.	25.558 kr./m²
Bjergagervej 49 2650 Hvidovre	117 m²	376 m	26-05-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Bjergagervej 53 2650 Hvidovre	116 m²	407 m	18-06-2024	5.860.000 kr.	50.517 kr./m²
Svendebjergvej 51 2650 Hvidovre	159 m²	262 m	02-09-2024	6.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Lunagervej 11 2650 Hvidovre	160 m²	428 m	08-07-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21 2650 Hvidovre	155 m²	248 m	14-06-2024	7.450.000 kr.	48.065 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	293 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu