Bjergagervej 19

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.903 kr/m².3.880.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 26.012 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.915 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.802.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.102.500 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
3. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.612.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.612.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.995.000 kr.
mar.Ejerskifte1.102.500 kr.
2014aug.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergagervej 3 3540 Lynge	129 m²	121 m	25-05-2024	3.075.000 kr.	23.837 kr./m²
Bjergagervej 6 3540 Lynge	133 m²	120 m	10-02-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Bjergagervej 45 3540 Lynge	134 m²	221 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Bjergagervej 11 3540 Lynge	156 m²	39 m	02-04-2026	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Folebjerggårdsvej 11 3540 Lynge	129 m²	131 m	09-09-2025	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Lynghøjvej 23 3540 Lynge	127 m²	396 m	01-09-2026	4.850.000 kr.	38.189 kr./m²
Rønnebakken 9 3540 Lynge	125 m²	774 m	14-04-2025	3.695.000 kr.	29.560 kr./m²
Rugmarken 18 3540 Lynge	132 m²	717 m	30-09-2025	4.245.000 kr.	32.159 kr./m²
Rugmarken 5 3540 Lynge	122 m²	597 m	29-08-2026	4.546.000 kr.	37.262 kr./m²
Lynge Bygade 53 3540 Lynge	115 m²	164 m	07-07-2024	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu