Bjergagervej 3

Villa · 199 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.367 kr/m².7.602.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering9.537.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,52 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
8. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.537.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.400.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.400.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergagervej 33 2650 Hvidovre	206 m²	270 m	01-05-2024	5.265.000 kr.	25.558 kr./m²
Bjergagervej 35 2650 Hvidovre	192 m²	293 m	17-11-2024	9.250.000 kr.	48.177 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	103 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Bjergagervej 20A 2650 Hvidovre	143 m²	172 m	03-08-2025	6.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Bjergagervej 49 2650 Hvidovre	117 m²	475 m	26-05-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Bjergagervej 53 2650 Hvidovre	116 m²	507 m	18-06-2024	5.860.000 kr.	50.517 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	230 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	312 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
Nordre Kystagervej 32 2650 Hvidovre	195 m²	606 m	18-02-2024	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	550 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu