Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bjergagervej 32

Villa · 71 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 540 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.529 kr/m².5.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.998.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,46 pct. siden jun. 2012
418k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.495.000 kr.I dag · vores estimat3.998.600 kr.Markedet · 1992435.727 kr.Markedet · 1993493.592 kr.Markedet · 1994466.115 kr.Markedet · 1995488.338 kr.Markedet · 1996684.440 kr.Markedet · 1997634.882 kr.Markedet · 1998624.019 kr.Markedet · 1999857.183 kr.Markedet · 2000765.096 kr.Markedet · 2001833.824 kr.Markedet · 2002878.554 kr.Markedet · 20031.066.349 kr.Markedet · 2004955.944 kr.Markedet · 20051.160.637 kr.Markedet · 20061.557.598 kr.Markedet · 20071.541.126 kr.Markedet · 20081.567.893 kr.Markedet · 20091.255.067 kr.Markedet · 20101.352.053 kr.Markedet · 20111.286.094 kr.Markedet · 20121.195.569 kr.Markedet · 20131.198.409 kr.Markedet · 20141.352.834 kr.Markedet · 20151.687.173 kr.Markedet · 20161.568.390 kr.Markedet · 20171.805.175 kr.Markedet · 20181.755.617 kr.Markedet · 20191.945.542 kr.Markedet · 20202.267.953 kr.Markedet · 20212.494.585 kr.Markedet · 20222.546.202 kr.Markedet · 20232.445.737 kr.Markedet · 20242.525.328 kr.Markedet · 20252.777.946 kr.Markedet · 20263.374.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.998.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²219 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²188 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²347 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Solagervej 5
2650 Hvidovre		75 m²737 m28-09-20244.850.000 kr.64.667 kr./m²
Sydkærsvej 66
2650 Hvidovre		70 m²1,2 km18-06-20266.250.000 kr.89.286 kr./m²
Paris Boulevard 39
2650 Hvidovre		71 m²1,3 km08-01-20265.095.000 kr.71.761 kr./m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²843 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²577 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Nestors Alle 37
2650 Hvidovre		72 m²1,4 km16-07-20254.125.000 kr.57.292 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²508 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden