Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bjergagervej 53

Villa · 116 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.346 kr/m².6.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.046.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden aug. 2024
683k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20245.860.000 kr.I dag · vores estimat6.046.265 kr.Markedet · 1992711.892 kr.Markedet · 1993806.432 kr.Markedet · 1994761.540 kr.Markedet · 1995797.848 kr.Markedet · 19961.118.240 kr.Markedet · 19971.037.272 kr.Markedet · 19981.019.524 kr.Markedet · 19991.400.468 kr.Markedet · 20001.250.016 kr.Markedet · 20011.362.304 kr.Markedet · 20021.435.384 kr.Markedet · 20031.742.204 kr.Markedet · 20041.561.824 kr.Markedet · 20051.896.252 kr.Markedet · 20062.544.808 kr.Markedet · 20072.517.896 kr.Markedet · 20082.561.628 kr.Markedet · 20092.050.532 kr.Markedet · 20102.208.988 kr.Markedet · 20112.101.224 kr.Markedet · 20121.953.324 kr.Markedet · 20131.957.964 kr.Markedet · 20142.210.264 kr.Markedet · 20152.756.508 kr.Markedet · 20162.562.440 kr.Markedet · 20172.949.300 kr.Markedet · 20182.868.332 kr.Markedet · 20193.178.632 kr.Markedet · 20203.705.388 kr.Markedet · 20214.075.660 kr.Markedet · 20224.159.992 kr.Markedet · 20233.995.852 kr.Markedet · 20244.125.888 kr.Markedet · 20254.538.616 kr.Markedet · 20265.512.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.860.000 kr.
I dag · vores estimat
6.046.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.860.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²31 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Bjergagervej 20A
2650 Hvidovre		143 m²351 m03-08-20256.600.000 kr.46.154 kr./m²
Bjergagervej 12
2650 Hvidovre		175 m²421 m25-11-20237.100.000 kr.40.571 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²214 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
Bjergagervej 33
2650 Hvidovre		206 m²237 m01-05-20245.265.000 kr.25.558 kr./m²
Daglykkevej 3
2650 Hvidovre		113 m²144 m23-10-20255.700.000 kr.50.442 kr./m²
Svendebjergvej 33
2650 Hvidovre		114 m²266 m14-05-20246.495.000 kr.56.974 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²231 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Tureby Alle 27A
2650 Hvidovre		115 m²498 m21-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Ulsevej 8B
2650 Hvidovre		113 m²377 m07-07-20267.325.000 kr.64.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden