Bjergagervej 9

Villa · 194 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.060 kr/m².7.422.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.881.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,30 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 4.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.881.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg4.120.000 kr.
2004Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergagervej 35 2650 Hvidovre	192 m²	247 m	17-11-2024	9.250.000 kr.	48.177 kr./m²
Bjergagervej 33 2650 Hvidovre	206 m²	224 m	01-05-2024	5.265.000 kr.	25.558 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	66 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Bjergagervej 20A 2650 Hvidovre	143 m²	129 m	03-08-2025	6.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Bjergagervej 49 2650 Hvidovre	117 m²	430 m	26-05-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Bjergagervej 53 2650 Hvidovre	116 m²	461 m	18-06-2024	5.860.000 kr.	50.517 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	227 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Nordre Kystagervej 32 2650 Hvidovre	195 m²	610 m	18-02-2024	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	583 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	346 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu