Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bjergbygade 21

Villa · 208 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1143 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.976 kr/m².3.074.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.027.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden jun. 2017
883k1,8M2,7M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.130.000 kr.30. jun. 20233.595.000 kr.I dag · vores estimat4.027.649 kr.Markedet · 19921.117.584 kr.Markedet · 19931.112.176 kr.Markedet · 19941.180.816 kr.Markedet · 1995994.864 kr.Markedet · 19961.140.672 kr.Markedet · 19971.521.728 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.035.840 kr.Markedet · 20001.438.736 kr.Markedet · 20011.824.576 kr.Markedet · 20021.711.008 kr.Markedet · 20031.686.464 kr.Markedet · 20042.002.208 kr.Markedet · 20052.023.632 kr.Markedet · 20062.734.368 kr.Markedet · 20072.656.160 kr.Markedet · 20083.162.224 kr.Markedet · 20092.737.280 kr.Markedet · 20102.311.088 kr.Markedet · 20112.452.320 kr.Markedet · 20121.551.680 kr.Markedet · 20132.357.264 kr.Markedet · 20142.353.312 kr.Markedet · 20152.376.608 kr.Markedet · 20162.534.688 kr.Markedet · 20172.328.768 kr.Markedet · 20182.464.800 kr.Markedet · 20192.611.440 kr.Markedet · 20202.835.040 kr.Markedet · 20213.028.480 kr.Markedet · 20223.620.864 kr.Markedet · 20233.120.000 kr.Markedet · 20243.264.352 kr.Markedet · 20253.267.680 kr.Markedet · 20263.511.664 kr.Markedet · 20274.420.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.130.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.130.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²245 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²71 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²407 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²870 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²225 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²785 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²877 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²1,1 km11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²427 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²504 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden