Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bjergbygade 23

Villa · 230 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 714 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.134 kr/m².3.141.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.953.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,12 pct. siden apr. 2007
977k2,0M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20073.495.000 kr.I dag · vores estimat3.953.692 kr.Markedet · 19921.235.790 kr.Markedet · 19931.229.810 kr.Markedet · 19941.305.710 kr.Markedet · 19951.100.090 kr.Markedet · 19961.261.320 kr.Markedet · 19971.682.680 kr.Markedet · 19981.579.640 kr.Markedet · 19991.145.400 kr.Markedet · 20001.590.910 kr.Markedet · 20012.017.560 kr.Markedet · 20021.891.980 kr.Markedet · 20031.864.840 kr.Markedet · 20042.213.980 kr.Markedet · 20052.237.670 kr.Markedet · 20063.023.580 kr.Markedet · 20072.937.100 kr.Markedet · 20083.496.690 kr.Markedet · 20093.026.800 kr.Markedet · 20102.555.530 kr.Markedet · 20112.711.700 kr.Markedet · 20121.715.800 kr.Markedet · 20132.606.590 kr.Markedet · 20142.602.220 kr.Markedet · 20152.627.980 kr.Markedet · 20162.802.780 kr.Markedet · 20172.575.080 kr.Markedet · 20182.725.500 kr.Markedet · 20192.887.650 kr.Markedet · 20203.134.900 kr.Markedet · 20213.348.800 kr.Markedet · 20224.003.840 kr.Markedet · 20233.450.000 kr.Markedet · 20243.609.620 kr.Markedet · 20253.613.300 kr.Markedet · 20263.883.090 kr.Markedet · 20274.887.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.953.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²224 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²49 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²385 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²204 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²848 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²763 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²855 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²1,1 km11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²612 m15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²405 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden