Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Bjergene 24, Enslev

Landejendom · 163 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 161.305 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
161305 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.653 kr/m².6.296.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)161305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.823.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,29 pct. siden mar. 2009
534k5,1M9,7M14,2M18,8M19932002200620092013201720202023202631. mar. 20091.940.000 kr.I dag · vores estimat7.823.815 kr.Markedet · 19931.938.396 kr.Markedet · 19991.552.575 kr.Markedet · 20003.563.180 kr.Markedet · 2002826.736 kr.Markedet · 20041.370.667 kr.Markedet · 20054.590.243 kr.Markedet · 20062.373.769 kr.Markedet · 20072.176.865 kr.Markedet · 20081.260.642 kr.Markedet · 20092.789.093 kr.Markedet · 20114.741.507 kr.Markedet · 20121.038.147 kr.Markedet · 20131.954.533 kr.Markedet · 20151.822.992 kr.Markedet · 20162.861.139 kr.Markedet · 201711.821.901 kr.Markedet · 20182.901.400 kr.Markedet · 20193.425.445 kr.Markedet · 20201.670.098 kr.Markedet · 20212.161.380 kr.Markedet · 20221.806.366 kr.Markedet · 20232.328.618 kr.Markedet · 202418.820.143 kr.Markedet · 2025670.582 kr.Markedet · 20261.257.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
7.823.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2009mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.940.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 8, Kærby
8983 Gjerlev J		154 m²2,8 km25-03-202421.150.000 kr.137.338 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²3,8 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		147 m²4,4 km09-07-20257.400.000 kr.50.340 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²5,3 km27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby
8983 Gjerlev J		226 m²2,7 km25-03-202421.150.000 kr.93.584 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²4,9 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²4,1 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²5,9 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²7,0 km19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²
Semvej 47, Enslev
8983 Gjerlev J		305 m²2,4 km06-07-20262.645.000 kr.8.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden