Bjergvang 8, Skrydstrup

Villa · 249 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 249 m².1.467.108 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.397.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 26, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	160 m	16-04-2026	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Gammel Bevtoftvej 7, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	417 m	29-04-2026	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Runebakken 12 6500 Vojens	235 m²	2,7 km	25-02-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²
Rørsangervej 3 6500 Vojens	240 m²	3,1 km	20-05-2024	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
Møllebakken 37, Skrydstrup 6500 Vojens	133 m²	71 m	20-02-2024	680.000 kr.	5.113 kr./m²
Hørløkkevej 35, Skrydstrup 6500 Vojens	157 m²	993 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	1,1 km	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	1,0 km	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	878 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Ribevej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	942 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu