Bjergvej 10, Illebølle, 5900 Rudkøbing — Villa · 71 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.952 kr/m².597.710 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering726.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,11 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2013 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 726.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg280.500 kr.
2007sep.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 6, Herslev 5900 Rudkøbing	64 m²	503 m	20-06-2024	270.000 kr.	4.219 kr./m²
Møllestræde 1, Illebølle 5900 Rudkøbing	63 m²	307 m	04-02-2024	270.000 kr.	4.286 kr./m²
Illebøllevej 36, Illebølle 5900 Rudkøbing	54 m²	1,3 km	18-07-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Præstevænget 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	65 m²	3,2 km	28-11-2024	275.000 kr.	4.231 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	2,7 km	19-06-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	2,7 km	30-04-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	728 m	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Havgaardsvej 16, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	57 m²	3,0 km	23-07-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	4,3 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Spodsbjergvej 187, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	67 m²	5,5 km	08-12-2024	225.000 kr.	3.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu