Bjergvej 103, Kværkeby

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 154 m².2.444.134 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering3.504.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,04 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2019mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1998Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 101, Kværkeby 4100 Ringsted	189 m²	33 m	08-04-2026	4.775.000 kr.	25.265 kr./m²
Bjergvej 26, Kværkeby 4100 Ringsted	130 m²	1,3 km	01-10-2025	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby 4100 Ringsted	125 m²	1,1 km	16-01-2026	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby 4100 Ringsted	218 m²	122 m	27-08-2025	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	970 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	692 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	692 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	1,1 km	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	697 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	1,0 km	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu