Bjergvej 6

Villa · 163 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.341 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.986 kr/m².1.790.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjergvej gns: 17.785 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+88,00 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.308.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,14 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel1.460.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	51 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	30 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	490 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Birnsvej 9 7620 Lemvig	167 m²	552 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	455 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Søbakken 5 7620 Lemvig	162 m²	834 m	07-03-2026	750.000 kr.	4.630 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	445 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Ydunsvej 4 7620 Lemvig	161 m²	850 m	02-09-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Søbakken 16 7620 Lemvig	166 m²	804 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	535 m	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu