Bjergvej 8

Villa · 139 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.207 m², 2 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1207 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.014 kr/m².2.005.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjergvej gns: 17.785 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+88,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.300.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,31 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1995Ombygning
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	35 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	36 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	118 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	229 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	324 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	193 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	258 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4 7620 Lemvig	142 m²	451 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Søvejen 21 7620 Lemvig	141 m²	626 m	26-07-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Vinkelvej 17 7620 Lemvig	138 m²	696 m	31-12-2024	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu