Menu
For mæglere Log ind
Bjerlev Hedevej 3, Bjerlev
F

Prisvurdering · 7300 Jelling

Bjerlev Hedevej 3, Bjerlev

Villa · 210 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 641 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 849.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
964.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.838 kr/m².1.699.202 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.802.510 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 849.000 kr / Estimat: 2.027.093 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,06 pct. siden jun. 2008
136k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20081.170.000 kr.I dag · vores estimat1.802.510 kr.Markedet · 1992668.850 kr.Markedet · 1993642.180 kr.Markedet · 1994247.590 kr.Markedet · 1995725.760 kr.Markedet · 1996623.910 kr.Markedet · 19971.038.030 kr.Markedet · 1998623.280 kr.Markedet · 1999591.570 kr.Markedet · 20001.620.780 kr.Markedet · 20011.069.110 kr.Markedet · 20021.568.910 kr.Markedet · 20031.306.200 kr.Markedet · 20041.649.130 kr.Markedet · 20051.533.210 kr.Markedet · 20061.669.500 kr.Markedet · 20072.968.350 kr.Markedet · 20081.970.640 kr.Markedet · 20091.339.380 kr.Markedet · 20102.588.460 kr.Markedet · 20113.035.760 kr.Markedet · 20122.177.280 kr.Markedet · 20131.967.280 kr.Markedet · 20142.079.840 kr.Markedet · 20151.877.610 kr.Markedet · 20162.324.910 kr.Markedet · 20172.542.680 kr.Markedet · 20181.662.570 kr.Markedet · 20192.987.880 kr.Markedet · 20202.155.230 kr.Markedet · 20212.818.620 kr.Markedet · 20223.028.830 kr.Markedet · 20232.825.970 kr.Markedet · 20242.867.760 kr.Markedet · 20253.462.690 kr.Markedet · 20262.872.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev
7300 Jelling		126 m²52 m17-06-2025770.000 kr.6.111 kr./m²
Bjerlev Hedevej 23, Bjerlev
7300 Jelling		113 m²1,1 km14-07-2025795.000 kr.7.035 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev
7300 Jelling		180 m²197 m09-04-20251.540.000 kr.8.556 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel
7300 Jelling		203 m²1,2 km24-07-20252.775.000 kr.13.670 kr./m²
Vongevej 52, Ådal
7300 Jelling		222 m²1,9 km30-03-20262.810.000 kr.12.658 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev
7300 Jelling		143 m²108 m06-05-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad
7300 Jelling		220 m²2,7 km13-10-20252.370.000 kr.10.773 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev
7300 Jelling		145 m²1,0 km08-02-20262.125.000 kr.14.655 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel
7300 Jelling		129 m²811 m09-06-2025850.000 kr.6.589 kr./m²
Gl. Tingvej 23, Hvejsel
7300 Jelling		184 m²3,0 km16-05-20241.507.023 kr.8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden