Menu
For mæglere Log ind
Hvejselvej 77, Hvejsel
E

Prisvurdering · 7300 Jelling

Hvejselvej 77, Hvejsel

Villa · 100 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
655.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.228 kr/m².2.665.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering919.751 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 499.000 kr / Estimat: 1.179.169 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,90 pct. siden jan. 2006
65k587k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2006385.000 kr.I dag · vores estimat919.751 kr.Markedet · 1992318.500 kr.Markedet · 1993305.800 kr.Markedet · 1994117.900 kr.Markedet · 1995345.600 kr.Markedet · 1996297.100 kr.Markedet · 1997494.300 kr.Markedet · 1998296.800 kr.Markedet · 1999281.700 kr.Markedet · 2000771.800 kr.Markedet · 2001509.100 kr.Markedet · 2002747.100 kr.Markedet · 2003622.000 kr.Markedet · 2004785.300 kr.Markedet · 2005730.100 kr.Markedet · 2006795.000 kr.Markedet · 20071.413.500 kr.Markedet · 2008938.400 kr.Markedet · 2009637.800 kr.Markedet · 20101.232.600 kr.Markedet · 20111.445.600 kr.Markedet · 20121.036.800 kr.Markedet · 2013936.800 kr.Markedet · 2014990.400 kr.Markedet · 2015894.100 kr.Markedet · 20161.107.100 kr.Markedet · 20171.210.800 kr.Markedet · 2018791.700 kr.Markedet · 20191.422.800 kr.Markedet · 20201.026.300 kr.Markedet · 20211.342.200 kr.Markedet · 20221.442.300 kr.Markedet · 20231.345.700 kr.Markedet · 20241.365.600 kr.Markedet · 20251.648.900 kr.Markedet · 20261.367.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2006 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
919.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvejselvej 13, Skovbølling
7300 Jelling		115 m²1,9 km09-01-202517.500.000 kr.152.174 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel
7300 Jelling		136 m²664 m30-09-20261.045.000 kr.7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel
7300 Jelling		136 m²664 m24-07-20261.045.000 kr.7.684 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev
7300 Jelling		143 m²807 m06-05-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev
7300 Jelling		180 m²1,0 km09-04-20251.540.000 kr.8.556 kr./m²
Engvej 10, Sandvad
7300 Jelling		102 m²2,0 km19-11-2023765.000 kr.7.500 kr./m²
Bjerlev Hedevej 23, Bjerlev
7300 Jelling		113 m²1,2 km14-07-2025795.000 kr.7.035 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel
7300 Jelling		129 m²52 m09-06-2025850.000 kr.6.589 kr./m²
Ildvedvej 65, Ildved
7300 Jelling		101 m²2,7 km04-03-2024890.000 kr.8.812 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev
7300 Jelling		126 m²814 m17-06-2025770.000 kr.6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden