Menu
For mæglere Log ind
Bjerndrupvej 8
F

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Bjerndrupvej 8

Landejendom · 163 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 10.026 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
10026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.977 kr/m².7.077.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.410.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,48 pct. siden jan. 2002
106k7,1M14,1M21,2M28,2M19941997200220062009201420172020202320267. jan. 2002884.643 kr.I dag · vores estimat1.410.830 kr.Markedet · 19941.127.471 kr.Markedet · 1995451.510 kr.Markedet · 1996106.276 kr.Markedet · 19972.899.444 kr.Markedet · 2000761.699 kr.Markedet · 2001884.601 kr.Markedet · 20042.733.999 kr.Markedet · 20054.831.483 kr.Markedet · 20066.113.478 kr.Markedet · 20071.038.310 kr.Markedet · 20082.503.843 kr.Markedet · 20091.893.734 kr.Markedet · 20111.594.140 kr.Markedet · 2013591.201 kr.Markedet · 2014505.463 kr.Markedet · 20151.614.352 kr.Markedet · 20161.176.697 kr.Markedet · 20171.908.567 kr.Markedet · 20188.813.899 kr.Markedet · 20197.303.867 kr.Markedet · 20202.220.060 kr.Markedet · 20211.612.070 kr.Markedet · 20222.991.213 kr.Markedet · 20232.257.550 kr.Markedet · 202415.180.679 kr.Markedet · 20251.988.111 kr.Markedet · 20261.490.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (landejendom)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg
884.643 kr.
I dag · vores estimat
1.410.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg884.643 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerstedvej 26, Revsø
6560 Sommersted		180 m²3,5 km25-03-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Sillerupvej 3
6560 Sommersted		155 m²4,1 km16-03-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Lertevej 10, Lerte
6560 Sommersted		180 m²4,8 km06-10-20255.055.622 kr.28.087 kr./m²
Syvagervej 1, Revsø
6560 Sommersted		227 m²3,8 km27-01-20252.700.000 kr.11.894 kr./m²
Vestervej 1, Ørsted
6560 Sommersted		201 m²6,7 km15-10-20261.995.000 kr.9.925 kr./m²
Tovskovvej 30, Mølby
6560 Sommersted		244 m²5,0 km13-02-20262.100.000 kr.8.607 kr./m²
Stursbølvej 6, Stursbøl
6560 Sommersted		177 m²9,2 km08-12-202427.048.000 kr.152.814 kr./m²
Spidsvej 4, Ørsted
6560 Sommersted		219 m²7,3 km11-09-202520.770.000 kr.94.840 kr./m²
Højrupvej 2, Over Lerte
6560 Sommersted		231 m²7,2 km17-08-20263.450.000 kr.14.935 kr./m²
Prinsensvej 2, Stursbøl
6560 Sommersted		84 m²8,1 km29-10-20253.905.500 kr.46.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden