Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bjernevej 13A

Villa · 189 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.354 kr/m².1.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjernevej gns: 11.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,76 pct. siden okt. 2009
552k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20091.250.000 kr.25. maj 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat1.844.275 kr.Markedet · 1992652.995 kr.Markedet · 1993551.502 kr.Markedet · 1994753.165 kr.Markedet · 1995796.446 kr.Markedet · 19961.031.184 kr.Markedet · 1997626.724 kr.Markedet · 19981.100.169 kr.Markedet · 19991.288.413 kr.Markedet · 20001.057.644 kr.Markedet · 2001837.837 kr.Markedet · 20021.187.865 kr.Markedet · 20031.038.744 kr.Markedet · 20041.470.231 kr.Markedet · 20051.312.227 kr.Markedet · 20062.009.826 kr.Markedet · 20071.931.958 kr.Markedet · 20081.738.233 kr.Markedet · 20091.775.088 kr.Markedet · 20101.890.000 kr.Markedet · 20111.754.487 kr.Markedet · 20121.563.786 kr.Markedet · 2013789.075 kr.Markedet · 20141.324.701 kr.Markedet · 20151.634.661 kr.Markedet · 20161.169.154 kr.Markedet · 20171.225.665 kr.Markedet · 20181.823.094 kr.Markedet · 20191.328.103 kr.Markedet · 20201.987.146 kr.Markedet · 20211.850.121 kr.Markedet · 20221.728.027 kr.Markedet · 20231.507.275 kr.Markedet · 20241.733.697 kr.Markedet · 20251.761.858 kr.Markedet · 20262.037.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2009 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
25. maj 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, andet3.400.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjernevej 14
5600 Faaborg		158 m²47 m11-05-20261.600.000 kr.10.127 kr./m²
Bjernevej 22
5600 Faaborg		144 m²103 m13-11-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Bjernevej 42
5600 Faaborg		137 m²288 m26-04-2026700.000 kr.5.109 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²65 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²275 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Fritsdalvej 3
5600 Faaborg		171 m²185 m11-10-20252.010.000 kr.11.754 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²382 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Assensvej 117
5600 Faaborg		186 m²937 m15-03-20262.075.000 kr.11.156 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²623 m16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Saugstedlund 93
5600 Faaborg		182 m²830 m20-08-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden