Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bjernevej 70

Landejendom · 189 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 33.288 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
33288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.583 kr/m².3.976.311 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.014.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,53 pct. siden dec. 2023
201k5,2M10,3M15,3M20,3M19931998200220062010201420182022202630. dec. 20232.425.000 kr.I dag · vores estimat4.014.127 kr.Markedet · 1993652.617 kr.Markedet · 19943.006.801 kr.Markedet · 1995530.334 kr.Markedet · 1996201.096 kr.Markedet · 1998450.954 kr.Markedet · 19992.599.884 kr.Markedet · 20001.821.015 kr.Markedet · 20011.725.003 kr.Markedet · 20021.877.526 kr.Markedet · 20032.751.084 kr.Markedet · 20041.574.937 kr.Markedet · 20053.366.279 kr.Markedet · 20063.509.919 kr.Markedet · 200710.806.453 kr.Markedet · 200812.860.883 kr.Markedet · 20092.368.548 kr.Markedet · 201010.060.848 kr.Markedet · 20112.068.038 kr.Markedet · 20121.260.252 kr.Markedet · 20131.685.880 kr.Markedet · 20141.406.349 kr.Markedet · 20152.043.657 kr.Markedet · 20161.139.292 kr.Markedet · 20172.625.021 kr.Markedet · 20181.367.793 kr.Markedet · 20193.869.775 kr.Markedet · 20201.381.590 kr.Markedet · 20212.517.291 kr.Markedet · 20223.216.969 kr.Markedet · 20235.883.948 kr.Markedet · 20241.768.662 kr.Markedet · 20251.735.776 kr.Markedet · 20263.408.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjernevej 76
5600 Faaborg		215 m²400 m15-06-20265.200.000 kr.24.186 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²3,4 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²3,9 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Egsgyden 13, Horne
5600 Faaborg		143 m²3,6 km30-06-20263.510.200 kr.24.547 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²3,6 km19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg
5600 Faaborg		143 m²3,8 km13-05-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		207 m²5,3 km09-12-20242.500.000 kr.12.077 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²5,2 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Hornelandevej 109
5600 Faaborg		164 m²5,3 km25-06-20263.125.000 kr.19.055 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²6,8 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden