Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bjernevej 72

Landejendom · 151 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 99.986 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
99986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.155 kr/m².3.844.311 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)99986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.568.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,90 pct. siden mar. 2015
161k4,2M8,2M12,2M16,2M1993199820022006201020142018202220265. mar. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat3.568.335 kr.Markedet · 1993521.403 kr.Markedet · 19942.402.259 kr.Markedet · 1995423.706 kr.Markedet · 1996160.664 kr.Markedet · 1998360.286 kr.Markedet · 19992.077.156 kr.Markedet · 20001.454.885 kr.Markedet · 20011.378.177 kr.Markedet · 20021.500.034 kr.Markedet · 20032.197.956 kr.Markedet · 20041.258.283 kr.Markedet · 20052.689.461 kr.Markedet · 20062.804.221 kr.Markedet · 20078.633.727 kr.Markedet · 200810.275.097 kr.Markedet · 20091.892.332 kr.Markedet · 20108.038.032 kr.Markedet · 20111.652.242 kr.Markedet · 20121.006.868 kr.Markedet · 20131.346.920 kr.Markedet · 20141.123.591 kr.Markedet · 20151.632.763 kr.Markedet · 2016910.228 kr.Markedet · 20172.097.239 kr.Markedet · 20181.092.787 kr.Markedet · 20193.091.725 kr.Markedet · 20201.103.810 kr.Markedet · 20212.011.169 kr.Markedet · 20222.570.171 kr.Markedet · 20234.700.932 kr.Markedet · 20241.413.058 kr.Markedet · 20251.386.784 kr.Markedet · 20262.723.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.568.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjernevej 76
5600 Faaborg		215 m²311 m15-06-20265.200.000 kr.24.186 kr./m²
Egsgyden 13, Horne
5600 Faaborg		143 m²3,5 km30-06-20263.510.200 kr.24.547 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²3,5 km19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg
5600 Faaborg		143 m²3,8 km13-05-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²3,5 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Hornelandevej 109
5600 Faaborg		164 m²5,2 km25-06-20263.125.000 kr.19.055 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²5,3 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Svendborgvej 229
5600 Faaborg		141 m²6,0 km13-08-20241.830.000 kr.12.979 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²3,8 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Svendborgvej 215
5600 Faaborg		111 m²5,0 km11-03-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden