Bjernevej 73

Fritidshus · 28 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 95.417 m², 1 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 95417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.445 kr/m².2.470.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)95417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.682.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,00 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.900.000 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldsvej 76, Dyreborg 5600 Faaborg	27 m²	3,7 km	19-03-2025	1.795.000 kr.	66.481 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	2,7 km	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Frydensbergvej 31 5600 Faaborg	50 m²	527 m	08-09-2026	4.995.000 kr.	99.900 kr./m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	2,2 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Ny Holstensprøve 10 5600 Faaborg	38 m²	4,5 km	16-10-2026	3.500.000 kr.	92.105 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	836 m	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	3,0 km	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	5,2 km	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Kildegårdsvej 29, Åstrup 5600 Faaborg	39 m²	7,3 km	14-08-2026	495.000 kr.	12.692 kr./m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	5,2 km	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu