Bjerredevej 19

Villa · 256 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 2.319 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.793 kr/m².3.799.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.713.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,20 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.713.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerredevej 4 4682 Tureby	259 m²	863 m	27-10-2026	4.295.000 kr.	16.583 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup 4682 Tureby	250 m²	2,5 km	22-01-2026	3.725.000 kr.	14.900 kr./m²
Juellundvej 7, Bjerrede 4682 Tureby	180 m²	458 m	22-05-2026	3.050.000 kr.	16.944 kr./m²
Ulstrupvej 11 4682 Tureby	232 m²	2,4 km	24-04-2024	3.550.000 kr.	15.302 kr./m²
Ingelstrupvej 3 4682 Tureby	285 m²	2,5 km	29-01-2025	2.750.000 kr.	9.649 kr./m²
Druestrupvej 25, Ødemark 4682 Tureby	230 m²	3,0 km	04-05-2026	5.800.000 kr.	25.217 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	3,1 km	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²
Sæddervej 25 4682 Tureby	262 m²	4,1 km	09-11-2024	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Sæddervej 22 4682 Tureby	248 m²	4,5 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Ulstrupvej 9A 4682 Tureby	170 m²	2,1 km	07-09-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu