Bjerredevej 23

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 2.899 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.739 kr/m².2.090.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.548.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,34 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	2,5 km	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	2,6 km	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	2,4 km	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	2,6 km	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Rødemosevej 11, Bjerrede 4682 Tureby	77 m²	593 m	30-07-2025	815.000 kr.	10.584 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	2,7 km	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	2,8 km	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Ringsbjergvej 7A 4682 Tureby	120 m²	3,1 km	04-06-2026	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	2,6 km	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Havevænget 4 4682 Tureby	127 m²	2,7 km	23-06-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu