Bjerredevej 25

Villa · 304 m²

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 16.517 m², 5 værelser. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 16517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.638 kr/m².4.186.500 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.407.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,85 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.407.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019900.000 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerredevej 4 4682 Tureby	259 m²	1,4 km	27-10-2026	4.295.000 kr.	16.583 kr./m²
Ingelstrupvej 3 4682 Tureby	285 m²	2,2 km	29-01-2025	2.750.000 kr.	9.649 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup 4682 Tureby	250 m²	1,9 km	22-01-2026	3.725.000 kr.	14.900 kr./m²
Ulstrupvej 11 4682 Tureby	232 m²	2,3 km	24-04-2024	3.550.000 kr.	15.302 kr./m²
Juellundvej 7, Bjerrede 4682 Tureby	180 m²	1,0 km	22-05-2026	3.050.000 kr.	16.944 kr./m²
Sæddervej 25 4682 Tureby	262 m²	3,7 km	09-11-2024	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	2,5 km	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²
Druestrupvej 25, Ødemark 4682 Tureby	230 m²	3,1 km	04-05-2026	5.800.000 kr.	25.217 kr./m²
Kanderødvej 11 4682 Tureby	340 m²	4,2 km	19-10-2025	8.275.000 kr.	24.338 kr./m²
Sæddervej 22 4682 Tureby	248 m²	4,0 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu