Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Bjerregårdsparken 2

Villa · 199 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.560 kr/m².1.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerregårdsparken gns: 8.718 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 10.678 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.603.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden maj 2019
150k908k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.495.000 kr.31. okt. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.603.157 kr.Markedet · 1992274.620 kr.Markedet · 1993860.675 kr.Markedet · 1994963.359 kr.Markedet · 1995985.448 kr.Markedet · 1996923.758 kr.Markedet · 1997926.942 kr.Markedet · 1998969.727 kr.Markedet · 19991.567.523 kr.Markedet · 2000635.606 kr.Markedet · 20011.545.633 kr.Markedet · 20021.318.972 kr.Markedet · 2003247.158 kr.Markedet · 20041.055.894 kr.Markedet · 20051.111.813 kr.Markedet · 20061.572.299 kr.Markedet · 20071.748.215 kr.Markedet · 2008581.876 kr.Markedet · 20092.027.810 kr.Markedet · 20101.593.194 kr.Markedet · 20111.266.436 kr.Markedet · 20121.678.565 kr.Markedet · 20131.721.947 kr.Markedet · 20141.414.293 kr.Markedet · 20151.721.947 kr.Markedet · 20161.982.836 kr.Markedet · 20172.153.180 kr.Markedet · 20182.331.086 kr.Markedet · 2019968.533 kr.Markedet · 20201.624.039 kr.Markedet · 20211.904.231 kr.Markedet · 20222.007.910 kr.Markedet · 20231.907.813 kr.Markedet · 20241.347.230 kr.Markedet · 20251.552.001 kr.Markedet · 20262.643.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregårdsparken 86
7560 Hjerm		218 m²290 m11-05-20251.300.000 kr.5.963 kr./m²
Bjerregårdsparken 76
7560 Hjerm		225 m²220 m03-03-20241.710.000 kr.7.600 kr./m²
Bjerregårdsparken 150
7560 Hjerm		171 m²439 m16-04-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Bjerregårdsparken 114
7560 Hjerm		168 m²333 m27-07-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²
Bjerregårdsparken 40
7560 Hjerm		159 m²145 m12-05-20241.395.000 kr.8.774 kr./m²
Bjerregårdsparken 144
7560 Hjerm		143 m²473 m10-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Bjerregårdsparken 72
7560 Hjerm		127 m²218 m03-04-20241.000.000 kr.7.874 kr./m²
Bjerregårdsparken 26
7560 Hjerm		114 m²74 m23-10-2025960.000 kr.8.421 kr./m²
Bjerregårdsparken 62
7560 Hjerm		117 m²224 m19-12-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Bjerregårdsparken 104
7560 Hjerm		107 m²319 m09-10-2025900.000 kr.8.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden