Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Bjerregårdsparken 86

Villa · 218 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1981. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
867 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.144 kr/m².1.289.504 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerregårdsparken gns: 8.718 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 10.678 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.459.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,26 pct. siden aug. 2025
164k995k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.459.444 kr.Markedet · 1992300.840 kr.Markedet · 1993942.850 kr.Markedet · 19941.055.338 kr.Markedet · 19951.079.536 kr.Markedet · 19961.011.956 kr.Markedet · 19971.015.444 kr.Markedet · 19981.062.314 kr.Markedet · 19991.717.186 kr.Markedet · 2000696.292 kr.Markedet · 20011.693.206 kr.Markedet · 20021.444.904 kr.Markedet · 2003270.756 kr.Markedet · 20041.156.708 kr.Markedet · 20051.217.966 kr.Markedet · 20061.722.418 kr.Markedet · 20071.915.130 kr.Markedet · 2008637.432 kr.Markedet · 20092.221.420 kr.Markedet · 20101.745.308 kr.Markedet · 20111.387.352 kr.Markedet · 20121.838.830 kr.Markedet · 20131.886.354 kr.Markedet · 20141.549.326 kr.Markedet · 20151.886.354 kr.Markedet · 20162.172.152 kr.Markedet · 20172.358.760 kr.Markedet · 20182.553.652 kr.Markedet · 20191.061.006 kr.Markedet · 20201.779.098 kr.Markedet · 20212.086.042 kr.Markedet · 20222.199.620 kr.Markedet · 20232.089.966 kr.Markedet · 20241.475.860 kr.Markedet · 20251.700.182 kr.Markedet · 20262.896.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregårdsparken 76
7560 Hjerm		225 m²86 m03-03-20241.710.000 kr.7.600 kr./m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²290 m14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Bjerregårdsparken 114
7560 Hjerm		168 m²88 m27-07-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²
Bjerregårdsparken 150
7560 Hjerm		171 m²219 m16-04-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Bjerregårdsparken 40
7560 Hjerm		159 m²159 m12-05-20241.395.000 kr.8.774 kr./m²
Bjerregårdsparken 144
7560 Hjerm		143 m²206 m10-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Bjerregårdsparken 72
7560 Hjerm		127 m²132 m03-04-20241.000.000 kr.7.874 kr./m²
Bjerregårdsparken 62
7560 Hjerm		117 m²74 m19-12-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Bjerregårdsparken 26
7560 Hjerm		114 m²226 m23-10-2025960.000 kr.8.421 kr./m²
Møllevangsvej 8
7560 Hjerm		235 m²540 m30-11-2025540.040 kr.2.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden