Bjerregårdsparken 98, 7560 Hjerm — Villa · 118 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.591 kr/m².1.284.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerregårdsparken gns: 8.718 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 10.678 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.003.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,75 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsparken 62 7560 Hjerm	117 m²	142 m	19-12-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Bjerregårdsparken 26 7560 Hjerm	114 m²	214 m	23-10-2025	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Bjerregårdsparken 72 7560 Hjerm	127 m²	72 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Bjerregårdsparken 104 7560 Hjerm	107 m²	86 m	09-10-2025	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Bjerregårdsparken 144 7560 Hjerm	143 m²	190 m	10-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Bjerregårdsparken 40 7560 Hjerm	159 m²	198 m	12-05-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Bjerregårdsparken 114 7560 Hjerm	168 m²	59 m	27-07-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Bjerregårdsparken 150 7560 Hjerm	171 m²	154 m	16-04-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Bjerregårdsparken 2 7560 Hjerm	199 m²	288 m	14-08-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Bjerregårdsparken 86 7560 Hjerm	218 m²	106 m	11-05-2025	1.300.000 kr.	5.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu