Bjerregårdsvej 3, Sdr Vium

Landejendom · 134 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 212.740 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 212740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)212740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.211.495 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-94,70 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (landejendom)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg: 710.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.772.100 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
8. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 98.405.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg: 98.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.211.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, andet98.405.000 kr.
2025dec.Ejerskifte98.405.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte1.772.100 kr.
1992jun.Ejerskifte710.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhedevej 7, Sdr Vium 6893 Hemmet	213 m²	1,7 km	29-06-2025	1.800.000 kr.	8.451 kr./m²
Bandsbølvej 32 6893 Hemmet	168 m²	5,6 km	01-04-2024	5.086.250 kr.	30.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu